주거안정 월세대출 최저금리(Best3)

안녕하세요, 오늘은 주거안정 위한 월세대출 중 가장 저금리를 제공하는 대출 상품 Top 3를 소개하려고 합니다. 이 글을 통해 여러분들이 월세대출을 선택할 때 도움이 되었으면 좋겠습니다.

본문을 시작하기에 앞서, 본 정보는 2023년 5월 24일 현재 기준으로 작성되었음을 알려드립니다. 대출 금리는 시장 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 실제 대출을 진행하시기 전에 항상 최신 정보를 확인하시는 것이 중요합니다.

1. 주거안정 월세대출

주거안정 월세대출은 주택도시기금에서  지원하는 저금리 대출 상품입니다.
주택도시기금은 무주택 국민들의 주택구입 및 전세수요자 자금지원, 주택건설사업, 쾌적하고 안정적인 주거공간 제공을 위한 주거환경개선 사업 등의 지원이 주요 사업입니다.

주거안정 월세대출 자격조건

주거안정 월세대출 신청이 가능한 조건은 취업준비생, 사회초년생, 근로장려금 수급자, 주거급여 수급자 등의 분들께서 신청이 가능합니다.
이에 해당이 되지 않더라도 부부합산 연소득 5천만원 이하의 경우도 대출이 가능합니다. (세전 금액 기준)
다만 신청자의 상황에 따라 대출 한도 또는 금리가 달라질 수 있습니다.

주거안정 월세대출 한도 및 금리

대출 한도는 최대 960만원, 월 기준으로 40만원 이내입니다.
단, 주거급여를 수급하고 계신 경우에는 대출 한도에서 주거급여 수급액 만큼 제외되어 지급이 됩니다.
금리는 우대형 연 1.0%이며, 일반형은 연 1.5%입니다.

대출한도	최대 960만원 (월 40만원 이내)
대출금리	(우대형) 연 1.0% (일반형) 연 1.5%,
자격조건	근로자, 취업준비생, 사업자
대출기간	2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

주거안정 월세대출 신청방법

대출 신청은 기금e든든 홈페이지에서 가능합니다. (https://enhuf.molit.go.kr)
신청후에 추가 안내에 따르시면 되며, 신청 서류 제출은 해당 주택이 소재한 도내 영업점에서 취급합니다.
임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 취급이 원칙(우리, 국민, 신한은행 등)

신청서류는 신분증, 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 소득확인 증명서 (원천징수 영수증 또는 홈택스 발급 소득금액증명원 등), 임대차 계약서, 보증자격 확인서류 등입니다. 우대 금리를 적용 받기 위해서는 해당 신분을 확인할 수 있는 졸업증명서 또는 각종 수급자 증명서 등을 추가로 구비하여야 합니다.

2. 청년전용 보증부 월세대출

청년전용 보증부 월세대출은 주택도시기금의 개인상품 중 천년전용 보증부 월세대출입니다.

청년전용 보증부 월세대출 자격 조건

청년전용 보증부 월세대출 자격은 부부합산 연소득 5천만원 이하이면서, 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년입니다.
또한 순자산가액 3.61억원 이하의 무주택 단독 세대주 또는 예비 세대주입니다.
대상 주택은 임차 전용면적 60m² 이하 주택이며, 보증금은 5천만원, 월세금 70만원 이하를 충족하여야 합니다.

청년전용 보증부 월세대출 한도 및 금리

대출한도는 보증금 최대 3,500만원, 월세 최대 1,200만원(월 50만원 이내)입니다.
금리는 보증금 1.3%, 월세는 20만원까지는 0%, 20만원 초과시 연 1.0% 고정금리입니다.

대출한도	(월세) 최대 1,200만원 (월 50만원 이내), (보증금) 최대 3,500만원
대출금리	(월세금) 연0% (20만원 이내),  1.0% (20만원 초과) , (보증금) 1.3%
자격조건	만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년
대출기간	25개월 (4회 연장, 최장 10년 5개월 이용 가능)

청년전용 보증부 월세대출 신청방법

대출 신청은 마찬가지로 기금e든든 홈페이지에서 가능합니다. (https://enhuf.molit.go.kr)
신청후에 추가 안내에 따라 신청서류 제출하시면 됩니다.
신청 서류 제출은 해당 주택이 소재한 도내 영업점에서 취급합니다.

신청서류는 신분증, 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 소득확인 증명서 (원천징수 영수증 또는 홈택스 발급 소득금액증명원 등), 임대차 계약서, 보증자격 확인서류 등입니다.

3. 중소기업취업청년 전월세보증금대출

중소기업취업청년 전월세보증금대출은 주택도시기금의 개인상품 중 중소기업 취업청년 전월세 보증금 지원 대출입니다.

중소기업취업청년 전월세보증금대출 자격 조건

이 상품은 중소기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 만 19세 이상 ~ 34세 이하 청년이 신청 가능합니다.
다른 상품과 마찬가지로 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산액 3.61억원 이하 무주택 세대주가 조건입니다.

중소기업취업청년 전월세보증금대출 한도 및 금리

대출한도는 최대 1억원 이내이며, 금리는 연 1.2% 고정금리 입니다.

대출한도	최대 1억원 이내
대출금리	연 1.2%
자격조건	만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년, 중소기업 재직 또는 청년창업자
대출기간	최조 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

중소기업취업청년 전월세보증금대출 신청방법

대출 신청은 마찬가지로 기금e든든 홈페이지에서 가능합니다. (https://enhuf.molit.go.kr)

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결론

오늘 소개한 대출 상품 모두 각자의 장단점이 있습니다. 신청자의 신용등급, 대출 필요 금액, 재직 상황 등에 따라 선택할 수 있는 대출 상품이 다를 수 있으므로, 자신의 상황에 가장 잘 맞는 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

본 글을 통해 여러분들이 주거안정을 위한 월세 대출 선택에 도움이 되었기를 바랍니다. 감사합니다.